Galeriewohnung in der Löwenstraße
Zum Verkauf: Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie, Dachterrasse und einem Wahnsinnsausblick über die Stadt bis zur Elbphilharmonie.
Kaufpreis: 2.300.000 € · 112 m² · 2 Zimmer
Diese außergewöhnliche Galeriewohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines Altbaus im 5. OG bietet rund 112 m² Wohnfläche inklusive einer Dachterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick über die Stadt bis hin zur Elbphilharmonie.
Im vorderen Bereich der hochwertig ausgestatteten Wohnung liegt das sehr großzügige Wohnzimmer vor einer bis zum Dach reichenden Fensterfront. Eine gemütliche Lounge-Sofaecke sowie ein Esstisch für sechs Personen liegen unter der kleinen Galerieebene mit Arbeitsbereich. Ein kleines Gäste-WC befindet sich neben dem Aufgang zur Galerie.
Über wenige Stufen erreicht man den hinteren Wohnungsbereich mit der neuen, schicken Einbauküche. Vom dortigen Flur abgehend liegt das Schlafzimmer mit mehreren Dachfenstern und Doppelbett. Das Duschbad mit zwei Waschbecken liegt vis-à-vis des Schlafzimmers, die Waschmaschine im separaten Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung wird zum Verkauf angeboten und eignet sich perfekt für alle, die ein einzigartiges Loft-Gefühl mit Hamburger Panorama erleben möchten.
Wenn Du einen Eindruck von der Wohnung gewinnen magst:
Zu den Fotos der RäumeRäume
Wohnbereich & Galerie
Essbereich
Galerie & Arbeitsbereich
Hausansicht
Zahlen, Daten, Fakten
- Objekttyp
- Galeriewohnung, Dachgeschoss
- Lage im Haus
- 5. Etage, Altbau
- Baujahr / Ausbau
- 2019
- Wohnfläche
- ca. 112 m²
- Zimmer
- 2,0
- Kaufpreis
- 2.300.000 €
- Außenbereich
- Dachterrasse mit Panoramablick
- Küche
- offene Einbauküche / Wohnküche
- Bad
- Duschbad mit zwei Waschbecken
- Gäste-WC
- vorhanden
- Boden
- Holzdielen
- Heizung
- Zentralheizung, Fernwärme
- Fahrstuhl
- Einbau jederzeit möglich
- Ausstattung
- Doppelbett, Geschirrspüler, Waschmaschine
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 124,00 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieträger
- Fernwärme
Grundrisse & Ausstattung
Rauminhalte und Ausstattung im Überblick.
Dachgeschoss mit Galerie
Vorne das großzügige Wohnzimmer mit Esstisch für sechs Personen unter der Galerieebene mit Arbeitsbereich, Gäste-WC neben dem Aufgang zur Galerie. Über wenige Stufen der hintere Bereich mit offener Einbauküche, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett und mehreren Dachfenstern, Duschbad mit zwei Waschbecken sowie separater Wasch- und Trockenraum.
Lage & Umfeld
Mitten in allerbester Lage in Eppendorf gelegen – ein Viertel, das gemeinsam mit Hoheluft oft als „Das kleine Notting Hill von Hamburg“ beziehungsweise „das kleine Notting Hill Hamburgs“ bezeichnet wird. Fußläufig zum Eppendorfer Baum, zum UKE, zum Alsterlauf und zum Innocentiapark. Idealer kann eine Innenstadtlage in Hamburg kaum sein.
Am Eppendorfer Weg und in den Seitenstraßen finden sich unzählige Restaurants, Cafés und kleine individuelle Läden.
Kaufdetails
- Kaufpreis: 2.300.000 €.
- Wohnfläche ca. 112 m² inklusive Dachterrasse mit Ausblick über die Stadt bis zur Elbphilharmonie.
- Helle Galeriewohnung im 5. OG eines gepflegten Altbaus, ausgebaut 2019.
- Ein Fahrstuhleinbau im Haus ist jederzeit möglich. Das Ausbaurecht ist in der Teilungserklärung fixiert.
- Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient nur zur Orientierung.
Interesse?
Schreib uns eine E-Mail. Wir freuen uns, dich kennenzulernen und die Wohnung persönlich mit dir zu besprechen.
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